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quinta-feira, 17 de julho de 2014

UTILIZAÇÃO DO FGTS NA CASA PRÓPRIA

quinta-feira, 17 de julho de 2014

 

PAGAMENTO DE PARTE DO VALOR DAS PRESTAÇÕES

Uma opção que pode ajudar você a pagar seu financiamento.

Se você possui financiamento de imóvel residencial no - Sistema Financeiro da Habitação - SFH, pode utilizar o seu FGTS para pagar parte do valor das prestações mensais. Para isso, você deve ter cumprido todas as normas do SFH e do FGTS que eram válidas na época da assinatura do contrato. Antes de aceitar o pedido de utilização do FGTS para esse caso, a CAIXA vai colocar a sua operação nos termos da Lei 8.036/90.

Leve os documentos listados abaixo a qualquer agência CAIXA, que encaminhará cópia e o pedido de autorização para uso do FGTS à agência responsável pelo seu financiamento.

  • Sua carteira de trabalho e Xerox das folhas de identificação para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
  • Extrato da sua conta ligada ao FGTS;
  • Identificação do contrato de financiamento - comprovante de pagamento da última prestação ou apresente o seu CPF;
  • Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato;
  • Além desses, a CAIXA poderá solicitar outros documentos.

CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA USO DO FGTS

  • Você precisa comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob o regime do FGTS, somados os tempos trabalhados, mesmo que em períodos ou empresas diferentes;
  • Você deve ser titular ou coobrigado no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.

CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O IMÓVEL

  • O valor a ser descontado da conta vinculada do FGTS para pagar uma parte da prestação pode chegar a 80% do valor total da parcela. Tudo depende do saldo existente na conta;
  • Os valores descontados da conta vinculada são usados para pagar parte do valor das prestações, em 12 meses consecutivos;
  • Se o contrato for menor do que 12 meses, o valor deverá ser parcelado no prazo que ainda resta;
  • Você só poderá requerer nova solicitação para essa modalidade após o término da operação anterior;
  • O FGTS é utilizado a partir da primeira prestação vencida após a data de efetivação da operação, que depende da solicitação de liberação do fundo;
  • Na data do pedido para a utilização do FGTS, você pode ter no máximo 03 prestações em atraso.

No caso de existirem até 03 prestações em atraso, o valor do FGTS será usado para pagar até 80% desse valor. O restante do FGTS será usado para pagar até 80% das prestações que ainda não venceram.
Aproveite essas vantagens e venha para a CAIXA.

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